صفحه اصلی
در دنیای امروز دریافت مشاوره حقوقی رایگان در مسائل حقوقی بخشی جدانشدنی از زندگی روزمره افراد هست. از قراردادهای کاری و ملکی گرفته تا دعاوی خانوادگی و اختلافات مالی، همه ما ممکن است در مقطعی به مشاوره حقوقی نیاز پیدا…
در معاملات ملکی، قراردادها معمولاً به صورت رسمی و مکتوب تنظیم میشوند تا حقوق طرفین به وضوح مشخص شود. با این حال، برخی توافقها به شکل توافق نامه ضمنی ملکی رخ میدهند که کتبی نشدهاند اما همچنان اثرات قانونی دارند.…
در دنیای معاملات ملکی، یکی از موضوعات حقوقی کمتر شناختهشده اما بسیار مهم، ابطال معامله معارض است. معامله معارض زمانی رخ میدهد که یک ملک به دو یا چند نفر به صورت همزمان یا با تعارض در زمان فروخته شود.…
قرارداد پیش فروش یکی از ابزارهای پرکاربرد در معاملات ملکی است که با هدف خرید یا فروش ساختمانها پیش از تکمیل پروژه منعقد میشود. به دلیل اهمیت زمان تحویل، هرگونه تأخیر در اجرای تعهدات فروشنده، میتواند موجب خسارت تاخیر در…
تغییر کاربری ملک از موضوعات مهم و پرچالش در حقوق املاک است که در بسیاری از پروندهها میان مالکان، مستأجران و حتی شهرداریها اختلاف ایجاد میکند. گاهی مالک قصد دارد ملک مسکونی خود را به واحد تجاری تبدیل کند و…
یکی از بزرگترین چالشها در حوزه املاک و اراضی، زمین خواری است. این جرم علاوه بر تضییع حقوق مالکین، به منابع ملی و امنیت اقتصادی جامعه آسیب میزند. آگاهی از قوانین مرتبط و روشهای مقابله با زمین خواری، نقش مهمی…
در نظام حقوقی ایران، دیوان عدالت اداری نقش بسیار مهمی در نظارت بر تصمیمات و اقدامات دستگاههای اجرایی کشور دارد. یکی از مواد مهم قانون دیوان عدالت اداری، ماده ۷۹ این قانون است که تأثیر قابل توجهی بر روند رسیدگی…
بررسی مفاد مربوط به کمیسیون ماده 55 ماده 55 قانون شهرداری ها و تبصره ذیل ان، به شرح وظایفی که بر عهده شهرداری ها است می پردازد. و بیان می دارد که هر اقدامی که مربوط به شهر و شهرسازی…
تکلیف مستاجر در صورت فروش ملک از آنجایی که موجر، با فروش عین مستاجره، عین مال را به خریدار انتقال داده نه منفعت را، مستاجر می تواند از منافع مال برخوردار شود. و تا مدتی که موعد قرارداد اجاره تمام…
بررسی داوری در مبانی ملکی قانون گذار در قوانین خاصی از جمله قانون پیش فروش ساختمان موضوع ماده ۲۰ راجع به معاملات مربوط به پیش فروش ساختمان ، تعیین شرط داوری منع قانونی ندارد. و فروشنده و خریدار این حق…
