صفحه اصلی
تقاضای تفکیک زمین مالک اصلی زمین بایستی درخواست خود مبنی بر تفکیک را به شهرداری تقدیم دارد. و مدارک مورد نیاز از جمله نقشه تفکیک زمین که مورد تایید شهرداری است. ارائه سند مالکیت رسمی زمین ( تنها مالک اصلی…
پروانه کسب و پلمپ اماکن تجاری به دلیل عدم جواز کسب ماده 5 قانون نظام صنفی، پروانه کسب را مجوزی می داند که، طبق مقررات قانون نظام صنفی به منظور شروع و ادامه کسب و کار یا حرفه به فرد…
در این مقاله از گروه وکلای ملکی که دارای تجربه چندین ساله در حوزه حقوق املاک و اموال هستند، به بررسی و تحلیل قانون الزام به ثبت معاملات غیر منقول به زبانی ساده و موجز می پردازیم. برای اطلاع از…
اگر موجر راضی به تنظیم صلح سرقفلی نبود تنظیم این صلح نامه، من باب اثبات مالکیت و تعلق داشتن حق سرقفلی به مستاجر است. و از سال 76 من باب حمایت از حقوق مستأجر، تنظیم صلح سرقفلی، ضمن اجاره نامه…
رعایت حریم ملک های مجاور با گرفتن مجوز از شهرداری، به مالک یا سازنده اختیار ساخت و ساز داده می شود. به شرط اینکه تمامی اصول فنی رعایت شود.و موجب ورود غیر مجاز به حریم همسایه نگردد. به بیان دیگر،…
حق سرقفلی و تفاوت آن با حق کسب و پیشه ماده 6 و7قانون موجر و مستاجر 76 این حق را مورد بررسی قرار داده. و بیان می دارد که سرقفلی در دو حالت ذیل برای مستاجر ملک تجاری به وجود…
اگر فروشنده از انجام معامله پشیمان شود تکلیف خریدارچیست؟ اگر بایع به مفاد قرارداد پایبند نباشد. و کارهای نقل و انتقال سند را انجام ندهد، این امر موجب می گردد که به خریدار خسارت مالی زیادی وارد شود. و علی…
املاک قولنامه ای چگونه تنظیم می شود؟ 1.برخلاف اسناد رسمی که در دفاتر اسناد و املاک تنظیم می شود، و ثبت آن دلالت بر مالکیت مالک دارد. این اسناد در بنگاه معاملاتی و به صورت دستی و غیر رسمی تنظیم…
وکالت بلاعزل در فروش چیست؟ و در چه شرایطی از بین می رود؟ وکالت بلاعزل وکالتی است که به موجب آن موکل، شخصی را وکیل در انجام کاری می کند. مثلا به او وکالت می دهد که کارهای نقل و…
انتفاع و بهره برداری از مال غیر، بدون داشتن اذن از مالک منفعت، تصرف غیرقانونی بوده، و منتفع را به پرداخت اجرت المثل ملزم می کند. که میزان آن را کارشناس تعیین می کند. علت مطالبه این اجرت، من باب…
