صفحه اصلی
جعل سند ملکی یکی از جرایم مهم در حوزه حقوقی و ملکی است که میتواند به تضییع حقوق مالکین منجر شود. این نوع جعل معمولاً شامل تغییر یا ساخت سند مالکیت، فروش ملک بدون اجازه صاحب اصلی، یا ایجاد اسناد…
مالکیت مشاع در مجتمعهای مسکونی یکی از موضوعات مهم و پرکاربرد در حقوق ملکی است که بسیاری از مالکین با آن روبهرو میشوند. در اغلب ساختمانها، علاوه بر مالکیت اختصاصی هر واحد، مالکیت فضاهای مشترک مانند راهروها، آسانسورها، پارکینگها و…
خرید و فروش ملک در ایران یکی از معاملات پرریسک است، بهویژه اگر طرفین بدون آگاهی حقوقی اقدام کنند. حتی بعد از امضای قرارداد و پرداخت ثمن معامله، ممکن است مشکلاتی پیش بیاید که خریدار یا فروشنده را وارد دعاوی…
در ایران، معاملات ملکی یکی از پیچیدهترین حوزههای حقوقی است. یکی از مشکلات رایج، فروش ملک بدون سند رسمی است که خطرات زیادی برای خریدار و فروشنده به همراه دارد. این معاملات معمولاً به دلیل سرعت در خرید و فروش…
معاملات ملکی در ایران به دلیل پیچیدگیهای قانونی، نیازمند رعایت نکات حقوقی دقیق هستند. بسیاری از خریداران و فروشندگان بدون دانش کافی وارد بازار ملک میشوند و در نهایت با مشکلات حقوقی و مالی مواجه میشوند. خرید و فروش ملک…
در دنیای املاک و مستغلات، معاملات صوری و انتقال غیرقانونی ملک یکی از بزرگترین خطراتی است که خریداران و مالکان را تهدید میکند. بسیاری از افراد گمان میکنند با انجام یک معامله ساده و امضای قرارداد، مالکیت آنان به طور…
در معاملات ملکی، بسیاری از افراد تصور میکنند که داشتن قولنامه یا توافق کتبی بین طرفین کافی است و نیازی به ثبت رسمی ملک در دفاتر اسناد رسمی وجود ندارد. اما واقعیت این است که ثبت معاملات ملکی نه تنها…
تعیین بهای واقعی ملک یکی از چالشهای مهم در دعاوی ملکی، معاملات و سرمایهگذاریهای املاک است. اختلاف بر سر ارزش واقعی ملک میتواند باعث طولانی شدن پروندهها در دادگاه، کاهش اعتماد طرفین و حتی ضررهای مالی سنگین شود. در این…
زندگی شهری با افزایش جمعیت و تراکم ساختمانها، باعث شده مسائل مربوط به حقوق همسایگی اهمیت بیشتری پیدا کند. هر مالک یا ساکن در یک ملک، علاوه بر حقوق خود، مسئولیت رعایت حقوق همسایه را نیز دارد. مزاحمتهای ملکی و…
در صنعت ساخت و ساز، قراردادهای پیمانکاری نقش حیاتی در تعیین حقوق و تعهدات طرفین دارند. این قراردادها نه تنها چارچوب همکاری بین کارفرما و پیمانکار را مشخص میکنند، بلکه از بروز اختلافات و دعاوی حقوقی نیز جلوگیری میکنند. رعایت…
